Trakų rajonas · Vilkokšnio ežeras
Vilkokšnio ežero poilsio ir svetingumo projektas
Išskirtinė vieta, kur gamta, architektūra ir wellness koncepcija susijungia į vientisą poilsio patirtį.
Privati teritorija Trakų rajone, vystoma kaip aukštesnės klasės poilsio ir svetingumo kompleksas ant Vilkokšnio ežero kranto.
Atrasti projektą- Teritorija
- 2,26 ha
- Tiesioginis ryšys su gamta
- Vilkokšnio ežero pakrantė
- Kambariai
- 44
- Vietos svečiams
- 93
~29 km iki Trakų
Vieta
Vieta, kuri pati kuria patirtį
Vilkokšnio ežero pakrantėje esanti teritorija išsiskiria privatumu, natūraliu reljefu ir tiesioginiu santykiu su vandeniu. Miško, ežero ir architektūros derinys kuria aplinką, tinkamą aukštesnės klasės poilsio, retreat ir wellness koncepcijai.
Projektas formuojamas ne kaip atskiras pastatas, o kaip vientisa poilsio vieta – nuo atvykimo ir apgyvendinimo iki gastronomijos, SPA, aktyvaus poilsio ir ramaus buvimo gamtoje.
Vilkokšnio ežeras · Trakų rajonas · Aukštadvario kraštovaizdis
Schema, ne mastelis. Apytikslis atstumas iki Trakų.
Projekto koncepcija
Viena vieta. Visa poilsio patirtis.
Projektuojamas kompleksas apjungia apgyvendinimą, gastronomiją, wellness ir poilsio funkcijas į vieną vientisą infrastruktūrą.
Pagrindiniame poilsio pastate numatyti numeriai, restoranas, baseinas, SPA procedūrų kabinetai, užsiėmimų erdvės, recepcija ir administracinės patalpos.
- 44Kambariai
- 93Vietos svečiams
- 10SPA procedūrų kabinetų
- Restoranasir profesionali virtuvė
- Baseinasir wellness zona
- Salėjogai ir užsiėmimams
Funkcinė struktūra
Trys korpusai, sujungti vientisa koridorių sistema. Maitinimo ir SPA erdvės orientuotos į ežero pusę.
- Pirmas ir mansardos aukštai Recepcija · Numeriai · Užsiėmimų salė · Administracija
- Rūsio aukštas · ežero pusė Restoranas · Baseinas · SPA · Techninės patalpos
Architektūra
Architektūra, kuri neužgožia vietos
Projekto architektūra formuojama kaip gamtinio kraštovaizdžio tęsinys. Pastato tūriai, terasos ir viešosios erdvės orientuojamos į ežero pusę, o skirtingų funkcijų zonos integruojamos į esamą reljefą.
Tikslas – sukurti ne demonstratyvią architektūrą, bet vietą, kurioje pastatas tampa fonu pagrindinei patirčiai: vandeniui, miškui, ramybei ir poilsiui.
Medis
Vietinės medinės dailylentės – dėl tvarumo ir estetikos.
Spalva
Pilka apdaila, kaip medžio žievė, įsilieja į gamtą.
Šviesa
Didesni langai numeriuose atveria vaizdus ir įsileidžia natūralią šviesą.
Interjero kryptis
Natūralumas. Ramybė. Taktiliška prabanga.
Interjero koncepcijoje akcentuojamas natūralių medžiagų, šiltų tonų ir santūrių tekstūrų derinys. Erdvės kuriamos taip, kad konkuruotų ne tarpusavyje, o papildytų pro langus matomą kraštovaizdį.
Medis, akmuo, natūralūs audiniai ir subtilus apšvietimas formuoja atmosferą, artimą šiuolaikiniam boutique hotel ir wellness retreat segmentui.
NaturalCalmTimeless
Interjero sprendiniai: arch. Akiko Tutlys, arch. Jūratė Norkutė. Vaizdai – nuotaikos nuorodos, ne galutiniai sprendiniai.
Galerija
Architektūrinė vizija
Projektas kurtas taip, kad pagrindiniu jo elementu išliktų vieta.
Video
Pajuskite vietą
Žemėlapis parodo atstumą. Planas – pastato struktūrą. Tačiau tik vaizdas iš oro leidžia suprasti tikrąjį projekto santykį su ežeru, reljefu ir jį supančia gamta.
Wellness
Daugiau nei apgyvendinimas
Projekte wellness funkcija nėra papildoma paslauga – ji yra viena pagrindinių viso komplekso dalių.
Numatyta SPA procedūrų zona, baseinas, užsiėmimų erdvės bei lauko sūkurinė vonia, o jų ryšys su ežeru ir kraštovaizdžiu leidžia formuoti pilnavertę poilsio patirtį visais metų laikais.
Holistinė sveikata · 3–14 dienų viešnagės · Harmoningi ritualai
Nuotaikos nuorodos iš interjero koncepcijos
SPA
10 procedūrų kabinetų
Vanduo
Baseinas ir lauko sūkurinė vonia
Judėjimas
Jogos ir užsiėmimų salė
Gamta
Ežeras ir gamtinė aplinka
Restoranas
Gastronomija kaip patirties dalis
Komplekse numatyta atskira restorano ir profesionalios virtuvės infrastruktūra, leidžianti aptarnauti tiek viešbučio svečius, tiek renginius ar atskiras gastronomines patirtis.
132 m²Restorano erdvė
Biblioteka ir kino salė su židiniu · restorano ir konferencijų erdvė aplink garinį židinį · minkštų baldų zona · mokomoji virtuvė ir švediško stalo erdvė · lauko valgomasis – oranžerija.
Papildoma infrastruktūra · Vilkokšnio g. 40
Papildoma infrastruktūra projekto veiklai
Šalia pagrindinės svetingumo funkcijos suplanuotas atskiras gyvenamasis pastatas, galintis būti pritaikytas darbuotojų, operatoriaus ar valdymo komandos apgyvendinimui.
Architektūrinė koncepcija interpretuoja tradicinės regiono sodybos charakterį šiuolaikine forma – naudojamos vietinei architektūrai būdingos proporcijos, medžiagiškumas ir detalės.
- 221,57 m²
- Gyvenamasis namas
- 36 m²
- Pagalbinis pastatas
- A++
- Energinė klasė
- 890 m²
- Sklypas
Architektūrinė tapatybė
Šiuolaikinė regiono architektūros interpretacija
Projektas remiasi tradicinės „dviejų galų trobos“ struktūros principu, jį transformuojant į šiuolaikišką gyvenamąją architektūrą.
Fasadų ritmikoje, langų apvaduose, langinėse ir medžio apdailoje išlaikomas ryšys su Trakų ir Aukštadvario regionui būdinga architektūrine tradicija.
Istorinis kontekstas
Tūrinė kompozicija
„Dviejų galų trobos“ principas, kuriame centrinė gyvenamoji erdvė jungia privačias zonas.
Fasado ritmika
Vertikalių ir horizontalių dailylenčių raštas, atkartojantis istorinę plokštumos skaidymo tradiciją.
Detalės
Langų apvadai, langinės ir ažūrinė prieangio puošyba, perimta iš vietos medinės architektūros.
Projekto parengtis
Projektas pasirengęs kitam etapui
- Architektūrinė koncepcijaParengta
- Funkcinė struktūraSuprojektuota
- Pagrindinis poilsio kompleksasParengti projekto sprendiniai
- Papildomas gyvenamasis pastatasParengtas projektas
- Statybos leidimaiGauti abiem projektams*
* Užsakovo pateikta informacija.
Techninė informacijaPagrindiniai projekto rodikliai
Pagrindinis poilsio kompleksas
Vilkokšnio g. 34, Jankovicų k., Grendavės sen., Trakų r. sav.
- Sklypo plotas
- 22 571 m²
- Apželdintas sklypo plotas
- 9 111 m²
- Pastato bendrasis plotas
- 2 655,53 m²
- Pastato naudingasis plotas
- 1 562,93 m²
- Pastato tūris
- 13 584 m³
- Aukštų skaičius
- 1 su rūsiu ir mansarda
- Pastato aukštis
- 10,53 m
- Numeriai
- 44 (93 vietos)
- Numerių tipai
- Standartiniai, pusiau liuksai, liuksai, pritaikyti žmonėms su negalia
- Automobilių stovėjimo vietos
- 44
- Statybos leidimas
Poilsio paskirties pastatų (un. Nr. 7998-5012-2017 ir un. Nr. 7998-5012-2028) rekonstravimo, pagalbinio ūkio paskirties pastato, kitų inžinerinių statinių statybos projektas.
Papildomas gyvenamasis pastatas
Vilkokšnio g. 40, Jankovicų k., Grendavės sen., Trakų r.
- Sklypo plotas
- 890 m²
- Sklypo užstatymo plotas
- 202,83 m²
- Gyvenamojo namo bendrasis plotas
- 221,57 m²
- Gyvenamojo namo tūris
- 1 093 m³
- Aukštų skaičius
- 1 su mansarda
- Pastato aukštis
- 8,50 m
- Energinio naudingumo klasė
- A++
- Pagalbinis pastatas
- 36,00 m², 205 m³, 6,00 m aukščio
- Statybos leidimas
Vienbučio gyvenamojo namo ir pagalbinio ūkio paskirties pastato statybos projektas (su esamų pastatų griovimu).
Šaltinis: projektinė dokumentacija, 2026-06. Architektūriniai sprendiniai – arch. Akiko Tutlys, arch. Jūratė Norkutė.
Santrauka
Sukurta vietai, kuri turi potencialą tapti destinacija
- 2,26 haTeritorija prie Vilkokšnio ežero
- 44Kambariai
- 93Vietos
- SPA · Baseinas · Restoranas · Užsiėmimų erdvės
- Papildomas gyvenamasis pastatas
- Du statybos leidimai
Ne tik nekilnojamojo turto projektas. Vieta, turinti potencialą tapti savarankiška poilsio destinacija.